房地美抵押貸款利率躍升至7%新高，購房者經(jīng)濟(jì)壓力陡增
2025-01-19 14:15:26
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導(dǎo)讀 房地美公布的美國抵押貸款利率自5月以來首次突破7%，30年期貸款利率上漲至7.04%，較上周增長0.11個百分點(diǎn)。借貸成本的增加直接加重了購房者...
房地美公布的美國抵押貸款利率自5月以來首次突破7%，30年期貸款利率上漲至7.04%，較上周增長0.11個百分點(diǎn)。借貸成本的增加直接加重了購房者的經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān)。此外，受寒冷天氣和加州山火影響，購房需求進(jìn)一步承壓。
據(jù)Redfin Corp.數(shù)據(jù)顯示，二手房簽約量在最近四周內(nèi)下降了8.4%，創(chuàng)下自2023年10月以來的最大同比降幅。以貸款60萬美元為例，買家每月需償還的抵押貸款額已增至4,008美元，較9月底利率低點(diǎn)時增加了近400美元。盡管強(qiáng)勁就業(yè)數(shù)據(jù)推高了10年期美國國債收益率，但本周早些時候因通脹數(shù)據(jù)不及預(yù)期，市場開始猜測美聯(lián)儲可能會提前降息。
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