大家好，我是小東，我來(lái)為大家解答以上問(wèn)題。買(mǎi)新房注意事項(xiàng)和關(guān)鍵點(diǎn)，買(mǎi)新房注意事項(xiàng)很多人還不知道，現(xiàn)在讓我們一起來(lái)看看吧！

1、產(chǎn)權(quán)證、房產(chǎn)證要齊全 2、房屋的結(jié)構(gòu)要合理，采光率要高 3、構(gòu)造要合理，如果是多層磚混就可以滿足。

2、但是如果高于7層，一定是框架或者框剪結(jié)構(gòu) 4、7層以上的樓房要有電梯，這屬于國(guó)家強(qiáng)制性規(guī)定 5、容積率合理 6、綠化率高 7、周邊環(huán)境要好。

3、也就是交通、購(gòu)物、以及教育環(huán)境 8、小區(qū)配套設(shè)施齊全 9、物業(yè)費(fèi)合理 10、停車位充足 1公攤面積小 12、電梯品牌，如果是普通的品牌話，住在高層會(huì)影響到以后的上班。

4、因?yàn)楦叻迤诘臅r(shí)候電梯的速度滿足不了人們上班的需求，而且會(huì)很不平穩(wěn) 13、主要細(xì)節(jié)，主要反映在開(kāi)關(guān)和廚房的水龍頭。

5、開(kāi)關(guān)如果品質(zhì)很刺的話，說(shuō)明房地產(chǎn)商給工程商壓的價(jià)格很低，會(huì)有工程商偷工減料的風(fēng)險(xiǎn) 14、如果是毛墻的話。

6、要看墻面的水泥會(huì)不會(huì)剝落，如果大面積剝落的話說(shuō)明是不合格的水泥。

本文到此講解完畢了，希望對(duì)大家有幫助。