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一、多地海景房跌至白菜價

作為北方城市的另一個代表，秦皇島也是海景房集聚地。近日記者以購房者身份咨詢當?shù)刂薪?，對方也表?ldquo;今年項目性價比高，因為大多降價了，單價1萬余元的項目占大多數(shù)。”整體來看，據(jù)安居客，秦皇島7月二手房均價約11185元/平方米，同比下跌4.66%。

還有，膠東半島很多縣城的海景房很多都荒廢了，目睹了很多大片海景樓盤晚上入住率不足10%，院子里荒草叢生，物業(yè)就只剩一兩個保安，甚至有些別墅社區(qū)也荒廢了。山東的海陽、乳山、榮成、龍口都有很多……除了爛尾樓之外，很多已經(jīng)建好并且交房的，入住率奇低，均價四五千的二手現(xiàn)房很普遍。其實如果是退休有閑錢有時間的，又喜歡清靜的話，還真是不錯的選擇，就跟加拿大澳大利亞那種郊區(qū)別墅似的，夏天不熱，冬天不太冷。

二、房屋空置率城市排名

報告顯示，我國28個大中城市平均住房空置率為12%，相對處于較高區(qū)間。住房空置率隨城市能級依次遞增，一線平均7%，二線平均12%，三線16%。其中僅有9個城市空置率處于合理區(qū)間之內(nèi)，大部分城市處于10%-15%之間，6個城市高于15%。分城市看，深圳、北京、上海空置率最低，均在7%以下，而南昌、廊坊、佛山住房空置率排前三位，均在15%以上。

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